1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
越谷市
39.0万円/㎡
前年比-7.9%
ライオンズステーションプラザ新越谷
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
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8階 / 73.08㎡の場合
相場
3,933万円
53.8万円/㎡
2,840
3,569
4,298
5,027
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,298万円
48.8万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズステーションプラザ新越谷
4,798万円（65.7万円/㎡）/ 8階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,798万円 | 65.7万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,650万円 | 49.9万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,850万円 | 52.7万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,600万円 | 47.7万円 | 10階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 3,800万円 | 50.4万円 | 10階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 52.8万円 | 10階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,898万円 | 58.8万円 | 4階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ライオンズステーションプラザ新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,798万円 | 65.7万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/21 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 3,798万円 | 50.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/12 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/06 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | チュリス越谷 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅4分 | 3,199万円 | 50.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/22 | グランドハイツ越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅10分 | 3,298万円 | 50.0万円 | 65.92㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/25 | レクセルマンション新越谷第2 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅8分 | 3,498万円 | 49.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/29 | ステイツ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅8分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/07 | ザ・ウインベル新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,299万円 | 50.7万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、越谷市では7.9%下落しています。
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